Quelles primes pour la rénovation énergétique sont disponibles en Belgique ?

Isoler ses combles ou ses murs, remplacer les menuiseries extérieures, installer une pompe à chaleur, refaire la toiture… En Belgique, l’ensemble de ces travaux vous donnent accès à des primes à la rénovation énergétique. Celles-ci poursuivent le triple objectif d’améliorer votre confort et la santé dans votre habitation, de limiter les impacts environnementaux liés à l’occupation de votre logement et enfin de réduire la dépendance énergétique du pays.

 Selon que votre habitation soit située en Région wallonne, flamande ou bruxelloise, les travaux éligibles, les conditions d’octroi et le montant des primes varient.

 Quelles primes pour la rénovation énergétique en Wallonie ?

 En Wallonie, la réalisation de travaux poursuivant un objectif d’économie d’énergie et de rénovation d’un logement âgé de plus de 15 ans vous permet d’obtenir une aide financière. Pour cela, il vous est impératif de faire appel, au préalable, à un auditeur logement. Ce dernier a pour mission d’établir un diagnostic énergétique de votre habitation et de définir l’ordre des travaux à mener pour améliorer votre confort thermique, diminuer vos factures énergétiques ou diminuer votre empreinte carbone.

À noter que cet audit logement est lui-même soumis à une prime qui peut s’élever à 660 € selon les revenus du ménage.

Comment est calculé le montant de la prime ?

 La prime de base est majorée suivant la catégorie de revenus du ménage du demandeur.

À noter que le montant de la prime ne peut en aucun cas dépasser 70 % des factures TVAC.

Quels travaux sont concernés ?

Une fois les travaux hiérarchisés, vous devrez faire appel à des professionnels pour leur réalisation. Parmi les travaux permettant d’obtenir une prime de la région wallonne, citons notamment :

• le remplacement de la toiture (prime de base : 6 €/m²) ;
• le renforcement des murs extérieurs instables (prime de base : 8 €/m²) ;
• l’élimination de la mérule (prime de base : 250 €) ;
• l’isolation thermique du toit ou des combles (prime de base : 0,15 €/Kwh économisé) ;
• l’installation d’une chaudière biomasse (prime de base : 1.000 €) ;
• l’installation d’une pompe à chaleur pour l’eau chaude sanitaire (prime de base : 500 €) ;
• l’installation d’une système de ventilation simple flux (prime de base : 500 €).

 La liste complète des travaux éligibles et les formulaires de demande sont à retrouver sur le portail du SPW Logement.

 Quelles primes pour la rénovation énergétique dans la Région de Bruxelles-Capitale ?

En région bruxelloise, il n’est pas nécessaire de faire réaliser un audit pour pouvoir bénéficier des Primes Énergies. En réponse à la crise sanitaire, le gouvernement de la Région de Bruxelles-Capitale a créé un bonus supplémentaire jusqu’au 31 décembre 2021. Ce bonus augmente considérablement le montant de certaines primes.

 Comment est calculé le montant de la prime ?

 Tous les ménages, quel que soit leur niveau de revenus, ont accès à ces Primes Énergies. Le montant sera toutefois plus élevé si vous disposez de revenus moindres.

Quels travaux sont concernés ?

Parmi les travaux concernés, on peut citer l’isolation du toit, des sols, des murs, l’installation d’une pompe à chaleur, d’un chauffe-eau solaire ou encore le tubage d’une cheminée collective. Les travaux éligibles au bonus concernent :

• l’audit énergétique (majoration de 25%) ;
• l’isolation du toit (majoration de 25 %) ;
• l’isolation des murs et/ou du sol (majoration de 50 %) ;
• la pose d’un vitrage superisolant (majoration de 25 %) ;
• bonus pour la réalisation d’au moins trois travaux (majoration de 10 % pour les catégories de revenus A et B, 20 % pour la catégorie C).

La liste complète des travaux éligibles et le montant des primes sont à retrouver sur le portail environnement.brussels.

Quelles primes pour la rénovation énergétique en Flandre ?

 La Région flamande propose elle aussi une prime pour financer certains travaux de rénovation portant sur la sécurité et la salubrité du bâtiment. Pour être éligible à cette prime, votre logement doit être situé en Région flamande et avoir au moins 30 ans à la date de la demande. Cette aide est ouverte aux propriétaires mais aussi aux locataires.

Pour en bénéficier, vous ne devez toutefois pas dépasser un certain niveau de revenus :

Comment est calculé le montant de la prime ?

 Il existe deux types de primes en région flamande :

• Les primes à 30 % (min. 1.250 € et max. 3.333€ par catégorie de travaux) pour les propriétaires occupants ou qui louent leur logement à une agence de location sociale.
• Les primes à 20 % (max 2.500 € par catégorie de travaux) pour les autres demandeurs.

À noter que pour profiter de la prime, le montant minimal des travaux réalisés doit être de 2.500 €.

Quels travaux sont concernés ?

En Flandre, vous pouvez utiliser une prime à la rénovation pour financer 4 types de travaux :

• le gros œuvre ;
• la toiture ;
• les menuiseries extérieures ;
• les installations techniques (chauffage central, installation électrique, plomberie).

Lorsque les travaux ont été réalisés, vous avez deux ans pour envoyer les différentes factures (matériaux, main d’œuvre…) à l’administration flamande.

La liste complète des travaux éligibles ainsi que toutes les conditions d’octroi sont à découvrir sur le portail « Habiter » de la Région flamande.

Les primes des provinces et des communes

Au-delà des Régions, certaines provinces et/ou communes octroient des aides financières aux propriétaires ou aux locataires qui engagent des travaux visant l’amélioration des performances énergétiques de leur logement. N’hésitez donc pas à vous renseigner auprès d’elles.

Enfin, dans l’ensemble du pays, sachez également qu’il vous est possible, sous certaines conditions, de contracter un prêt à tempérament à 0 %.